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mg老虎机游戏:房贷利率上涨 房企齐赴境外筹钱

时间:2018-2-8 20:53:26  作者:  来源:  浏览:20  评论:0
内容摘要: 银监会主席郭树清此前表态称,抑制居民部门杠杆率,继续遏制房地产泡沫化倾向。数据显示,目前商品房销售和个人购房贷款余额增速均已从高点开始回落。其中,个人按揭购房贷款已经连续14个月增速下降,从2016年10月份的大增51.40%,一路下降到去年12月份的负2%。有分析认为,短期内...

  银监会主席郭树清此前表态称,抑制居民部门杠杆率,继续遏制房地产泡沫化倾向。数据显示,目前商品房销售和个人购房贷款余额增速均已从高点开始回落。其中,个人按揭购房贷款已经连续14个月增速下降,从2016年10月份的大增51.40%,一路下降到去年12月份的负2%。有分析认为,短期内,随着利率上调,预计个人按揭增速还会进一步下降。有经济学家预计,参照以往经验,预计2018年新增个人住房贷款约3.3万亿元,较2017年减少8000亿~10000亿元。

  在本地融资越来越难的背景下,众多开发商将目光再次瞄向境外。使得中资房开发商今年以来美元债格外红火。

  2月6日,绿地控股公告披露,发行两笔美元债,总额7亿美元。截至目前,绿地控股境外项目已发行境外债券总规模为43亿美元,平均票息仅为4.58%。资料显示,2014年绿地控股通过境外全资子公司在香港交易所成功设立30亿美元的中期票据计划,根据市场情况分期募集提取,募集资金计划用于绿地境外投资项目。

  除此之外,富力地产、龙湖地产、碧桂园等多家在港交所上市的内地房企均在境外进行美元融资。1月17日,碧桂园对外公布融资234.8亿港元。


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